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Description

Votre agence Azur Invest vous propose dans le quartier prestigieux du Cap Martin un appartement 2 pièces de 61 m2 avec la possibilité de le transformer en 3 pièces Dans une Résidence de standing avec piscine gardiennée et sécurisée sur 1.3 hectare de parc arboré et jardin paysagé. L'appartement est en excellent état et se compose d'une entrée avec vaste séjour de 32m2, une cuisine indépendante, chambre parentale avec placards sur mesures, salle de bain/wc et toilettes invité. Nombreux rangements. Prestations: climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et radiateur inertie sèche de qualité. Une cave et un parking en sous-sol inclus. Notre avis : Idéalement exposé, Sud-Ouest, au calme absolu, à quelques pas des commerces, et sentier des Douaniers de Roquebrune Cap Martin dans un quartier résidentiel recherché.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : V00549 - Réf Superimmo : ANVXWRUEK
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 9 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://azur-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

61,15 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Parking
CaveChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 32 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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