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Vente appartement 439 000 €
61,04 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 7 192 €/m²
  • Cuisine de 7 m²
MENDES Immobilier

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Description

3 PIECES CENTRE CARNOLES AVEC JARDIN
Découvrez cet appartement de 68 m² avec un jardin de 80m².
Chaque pièce donne sur le jardin ensoleillé.
Le séjour, la cuisine et les 2 chambres donnent directement sur le jardin.
Bien rare car étant en centre ville proche de commerces, de la gare et des plages, de plus le jardin offre beaucoup de possibilité.
Une cave complète ce bien
Possibilité de place de parking couverte privative en location.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal ainsi que 1 lot supplémentaire (cave) situé dans une copropriété formant au total 141 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3000 € annuel (soit 250 € mois) déclaré par le vendeur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT D . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 523 207 413. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1030€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : MIV01843 - Réf Superimmo : ANVXX7FNI
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 7 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mendesimmobilier.com/fr/mentions-legales

61,04 m² (carrez : 61,04) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1970Cuisine de 7 m²
Séjour de 15 m²Jardin (81,43 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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