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Description

Votre agence 1+1 IMMO vous propose un magnifique appartement toit terrasse de 2020, à Roquebrune-sur-Argens, idéalement situé à proximité du golf de Roquebrune et de tous ses commerces, dans une résidence sécurisée avec piscine, en dernier étage il est composé:
d'une entrée avec placards, d'un séjour très lumineux de 28 m2 avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC indépendant .
Une magnifique terrasse de 30 m2 avec une vue panoramique jusqu'au rocher, vous offrira des moments de détente inoubliable.
Les plus de 1+1 :
- Une place de stationnement vous permettra de vous garer dans la résidence sécurisée,
- Vendu avec un garage en plus avec des rangements supplémentaires,
- Une piscine pour vous rafraichir dans un écrin de verdure.
- Appartement aux normes RT 2012 avec ballon thermodynamique pour faire des économies sur vos consommations,
- Encore sous garantie décennale.
A saisir de toute urgence !
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27
Agence 1+1 IMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2149-LEMAIRE - Réf Superimmo : ANVXVNSV2
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 5 392 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemaire/1155/m3k42/nouveau_bareme_frejus_pdf.pdf

61,2 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Dernier étage (2ème) avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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