Vente appartement 249 000 €

61,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

EXCLUSIVITE : Appartement de trois pièces de 61m² avec balcon dans un immeuble moderne de 2013. En limite de Villemomble, dans une rue calme, à 10 min du RER E et du métro 11, à proximité des commerces, des écoles et du stade GIRODIT pour vos activités sportives, venez découvrir ce secteur familial. Dans un immeuble de bon standing aux normes BBC, appartement composé : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, 2 chambre, salle de bains avec rangements et WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien qui vous séduira par son état et son agencement. Le DPE C confirme que l'immeuble a une isolation performante. Le secteur Kennedy - Changis est un secteur recherché pour sa proximité des commodités et des accès autoroute. Pour plus d'information, ERA ROSNY reste à votre disposition au 01.49.35.15.60. Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3016 euros.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 4 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 016 € / an	Taxe foncière : 1 359 €

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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