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Description

Cet appartement T3, 61m2 de 2009 est lumineux et moderne. Il offre un espace de vie spacieux, de 2 chambres confortables et d'une terrasse pour vos temps de détente. Idéalement situé sur le secteur Edouard Vaillant à moins de 5 minutes à pieds de l'EDHEC, vous trouverez tous commerces de proximité. Ne manquer pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception ! DPE classé C et C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : NDF-ROUB-23816 - Réf Superimmo : ANVXWUQRV
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 3 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 676 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292180.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
2 ParkingsAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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