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Vente appartement 316 500 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 5 189 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jean Marc Cisterne - efficity

Jean Marc Cisterne - efficity

3 avis
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Description

17200 ROYAN - CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE STANDING - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé à Royan, à quelques pas des commerces et des plages.
Dans un immeuble de standing, situé au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 21m² donnant sur une terrasse de 10m², de 2 belles chambres, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le bien est vendu meublé et a toujours été extrêmement bien entretenu. Aucun travaux à prévoir.
Une place de parking extérieure dans la résidence ainsi qu'un cellier ou sous-sol viennent s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien
A VOIR SANS TARDER !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 166045 - Réf Superimmo : ANVXWRRIG
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Caractérisques
Prix de vente : 316 500 €Prix au m² : 5 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 050 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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