Vente appartement 246 000 €

61,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 2000, agréable appartement de 61 m² habitables avec une loggia fermée, apportant une surface supplémentaire de 6 m². Il comprend un séjour de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des wc. Cet appartement dispose de 2 caves et d'un garage. Il est situé à 250 m des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 961.68 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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GUY HOQUET ROYAN

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