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3

Vente appartement 211 000 €
61,28 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-André-des-Eaux (44117)

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  • 3 443 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 2 Parkings
THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

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Description

Exclusivité. Appartement T3 vendu avec locataire en place, au premier étage d'une copropriété. Il comprend une entrée avec placards, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud ouest, deux celliers. 2 places de parking privatives, un local a vélo commun, complètent ce bien.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 126717 - Réf Superimmo : ANVXWFMKX
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 3 443 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 646 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165746.pdf

61,28 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
2 ParkingsAnnée de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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