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Vente appartement 336 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Aunès (34130)

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  • 5 508 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

Sous compromis : VENDU - PAR SEBASTIEN PEREZ - LA FRANCHISE IMMOBILIERE - SAINT AUNES
Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:
Bel appartement T3 situé au troisième et dernier étage et donnant sur une immense terrasse de plus de 75m² exposée Sud-Est SANS VIS A VIS et AVEC VUE DEGAGEE. L'appartement d'environ 61m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards dont une donnant sur une terrasse privative, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
On retrouve également la climatisation réversible et une place de parking privative en sous-sol. Au c?ur d'un nouveau quartier résidentiel et au sein d'une résidence récente (2018) et de standing sur la commune de Saint-Aunès, un quartier mixant à la fois maisons individuelles, résidences collectives et espaces verts.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix. 336 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: B - GES: A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VA9320-COMPANY40141LFZ - Réf Superimmo : ANVXWLK0X
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 5 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/182/5d2Cm/affiches_vitrines_a4_baremes_sa_1.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2018Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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Infos légales : 521371484
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