Vente appartement 233 000 €

61,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brès (34670)

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3 813 €/m²
Exclusivité
Étage 1/3 avec ascenseur
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

EN EXCLUSIVITE sur Saint-Brès ! Niché au coeur de la charmante commune de Saint-Brès, cet appartement T3 de 61,10 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une vie paisible et confortable. Construit en 2018, ce bien immobilier allie modernité et fonctionnalité, tout en vous offrant un environnement calme et verdoyant, proche écoles et piscine .
Son séjour de 25 m². Cet espace de vie est parfait pour recevoir vos amis et votre famille, avec accès direct sur la terrasse
L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, La salle de bains. La terrasse de 11 m², et 1 parking sécurisé.
En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des crèches et un collège, idéal pour les familles avec enfants. Une alimentation générale et un restaurant se trouvent également à proximité, accessibles en seulement 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité .Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 531.00 € et 719.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

Publiée le 11/01/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : VA2127-COMPANY40077RQD - Réf Superimmo : ANVXXMLPF

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 3 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40077rqd/199/PkZje/tarifs_ipsum_immo_transac_1.pdf

61,1 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Vue dégagée
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 2018	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 107 lots