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7

Vente appartement 209 000 €
61,64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gilles (35590)

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  • 3 391 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
Agence Brocéliande Immobilier

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Description

SAINT-GILLES, dans un environnement et verdoyant, bel appartement Type 3 de 61.64 m² situé au rez-de-chaussée, offrant entrée avec placard, salon/séjour avec accès terrasse et jardin de 21m² exposé Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains, W.C. Une place de parking privative. Prix HAI 209 000 euros dont 4.50 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12). Commune de RENNES Métropole en pleine expansion, comptant 5 400 habitants. Commerces de proximité (Carrefour Contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...), un marché le samedi matin et de nombreuses associations. Moyen de transport : le bus (STAR) N° 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques ; Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 638 euros.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 110970 - Réf Superimmo : ANVXX7T71
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 638 € / anTaxe foncière : 664 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148565.pdf

61,64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 21 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 512993809 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000024593
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