Vente appartement 242 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Herblain (44800)

Quartier de la Pelousière,cet appartement de 2013 situé au 2 ème étage sur 4 à été redécoré ,aménagé et équipé entièrement.
Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée à neuf,le tout donnant sur une terrasse exposée ouest de plus de 11 m2.
Coté nuit,on retrouve 2 chambres sur parquet ,une salle d'eau aménagée avec grande douche à l'italienne et un wc séparé.
Volets roulants électriques pvc,chauffage collectif au gaz.
Un garage de 20 m2 vient complèter cette offre.
L'appartement est dans un état neuf avec des prestations et des équipements haut de gamme.
DPE C.
Prix net vendeur 228000 €
Honoraires à charges de l'acquéreur 6.1 %.
Pas de procédures en cours.
Honoraires inclus de 6.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 280.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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AGENCE PIERREVAL PLÉRIN

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