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Vente appartement 115 000 €
61,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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  • 1 873 €/m²
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Stéphane RIGUERA - AXO & ACTIFS

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Description

Appartement de type T3 entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Rénovation totale (Sols, Murs et Plafonds) et toutes pièces. Au 4ème étage d'un immeuble récemment isolé par l'exterieur et ravalé, il offre une cuisine nouvellement équipée et aménagée avec un cumulus dernière génération, un salon lumineux et deux chambres avec placards. Une belle Salle d'eau moderne vient compléter ce bien. Idéal Investisseur avec une excellente rentabilité sur secteur en expansion avec forte demande locative. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 18 55 76 74, Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002114651) et . Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 85002114651 - Réf Superimmo : ANVXWZYKM
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 320 € / anTaxe foncière : 1 123 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,54% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002769/bareme.pdf

61,4 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
1 Parking extérieurCave
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 270 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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