Vente appartement 140 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

➜ Venez découvrir ce T4 rénové et converti en T3 (possibilité de cloisonner de nouveau pour famille au investissement locatif) situé 10 rue Jean Cocteau à Saint Martin d'Hères.
➜ Le bien se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 1964. Le bâtiment comporte 4 étages sans ascenseur, avec cave et local vélo commun.
➜ Lumineux et exposé sud-ouest, l'appartement comprend un balcon carrelé et une loggia/buanderie, plusieurs rangements, une cuisiné équipée, un séjour et salon, deux chambres, une salle d'eau avec douche et des WC indépendants.
➜ Facilité de stationnement avec parking en bas de l'immeuble dans un quartier calme et proximité de la rocade et des transports en commun.
➜ proximité des commerces et transports
➜ Faibles charges de copropriété: 750€ annuels comprenant l'entretien de la copropriété, des espaces verts et des espaces communs
➜ Taxe foncière : 1084 € par an
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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 2 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an	Taxe foncière : 1 084 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	171 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2018.

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Infos légales : 83060924400017

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