Vente appartement 140 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Special investisseur - avec une rentabilité de prés de 8% -
!! Baisse de prix !!
Sur la commune de Saint Martin d'Heres (quartier Romain Rolland) venez découvrir ce T4 réagencé en un vaste T3 de 61m2 entierement rénové avec gout - Ideal pour primo-accédant ou investisseur (possibilité de recloisonner une chambre).
Ce bien est vendu loué (930€/mois) et meublé.
Une cuisine ouverte et récente entierement équipée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse. Deux belles chambres pourvues de parquet au sol avec de grands rangements. La douche a l'italienne offre une salle d'eau moderne avec ses pavés de verre. WC independant. Une grande loggia. Une belle cave accompagne ce bien.
Le plus : Faible charges de copropriété.
Contact : Laurent Michaud O6-38-47-73-30

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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 2 295 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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