Vente appartement 110 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Saint Martin d'Hères - Appartement T4 en "EXCLUSIVITE" Secteur Jean Cocteau, Résidence calme et populaire, proche du campus universitaire . . Appartement T4 de 61 m2 au 1 étage composé d'une pièce de vie ouverte sur cuisine donnant sur la loggia de 5m², 3 chambres donc 2 avec placards intégré , salle de bain et wc séparé . L'appartement est doté d'une cave, parking collectif au pied de l'immeuble et interphone. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif étudiant. Travaux de rafraichissement à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété - 220 lots - Charges annuelles : 1600 euros ( chauffage compris) Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1075 euros Ref : 1522. Honoraires à charge vendeur. DPE : E ( 259 KWh/m2/an ) - GES : D ( 41 Kg CO2/m2/an ) Dépense de chauffage : 940 à 1 330 euros euros par an. Montant estimé par le DPE des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour cette annonce nous contacter au : (06.77.55.95.56). Ludovic Berton - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 521 846 865 00017. Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Ludovic BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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ALPINEA

Infos légales : 75209348400018

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