Vente appartement 85 000 €

61,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

T3 - MARCEL CACHIN - 61,45m2
55 Avenue Marcel Cachin, SAINT MARTIN D'HERES. Dans un secteur résidentiel et calme, Transalpes Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 3P+C de 61m2 avec parking collectif.
Situé au troisième étage de la copropriété sans ascenseur, l'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces du logement. Vous disposerez dans un premier temps d'une salle d'eau avec un bac à douche, un meuble vasque et un WC. Une cuisine séparée et équipée ainsi que deux chambres de 10m2 et 11m2 avec une vue sur les massifs environnants. Enfin vous retrouverez un beau séjour de 16m2.
Porte blindée, système de chauffage et production d'eau chaude individuel électrique, double vitrage PVC.
Taxe foncière 2023 : 741 EUR, Charges mensuelles de copropriété : 49EUR.
Les plus : Triple exposition, belle luminosité, aucun vis à vis et secteur calme proche des commodités.
La ligne de bus 13, reliant Grenoble, se situe au pied de l'immeuble. Le bien est complété par une cave.
Visite virtuelle :
Contact : Pauline BOUCHET MARQUIS, 06 50 50 81 54, Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 851 898 700.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 1 383 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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