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Description

SAINT MAURICE , PROCHE DE PARIS
à 10 minutes du métro 8 - station Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort,
Immo du Grand Paris vous propose à la vente à Saint-Maurice (94410), un appartement de 3 pièces de 62 m².
Il est situé au premier étage d'un petit immeuble des années 20 de trois étages en bon état.
Il comprend une entrée avec placards, un séjour, deux chambres avec parquet, une cuisine aménagée et une salle de bains avec douche également, wc, cave.
Chaudière gaz, double vitrage.
Proche transport, commerces, écoles, mairie.
Dont honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA1918-COMPANY34085CRJ - Réf Superimmo : ANVXVTKJ5
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Caractérisques
Prix de vente : 319 800 € Prix en baissePrix au m² : 5 181 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34085crj/174/h0Ti9/bareme_2024_immo_du_grand_paris.pdf

61,73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : SudCave
Année de construction : 1920Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 3,1%

319 800 €
23 mai 2024
330 000 €
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