Vente appartement 219 450 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Celia DUMAY vous propose ce bien :
Votre futur cocon à Saint-Ouen-l’Aumône
Venez découvrir cet appartement lumineux et rénové de 61 m², niché dans la résidence sécurisée « Le Parc du Château ». À seulement 500 m de la gare, cet espace moderne vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.
Les atouts qui vont vous séduire :
- Calme et intimité situé au dernier étage, sans voisins au-dessus, pour une tranquillité totale.
- Stationnement sécurisé : bénéficiez de deux places de parking, l’une en extérieur et l’autre en sous-sol.
- Agencement optimal : une entrée spacieuse avec rangement, 3 pièces harmonieuses avec 2 chambres, salle d’eau contemporaine, WC séparés, et une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour.
Vous pourrez également profitez d’un grand balcon ensoleillé.
Parfaitement situé entre le quartier d’Épluche et de Pont-Petit, à proximité des écoles et commerces, avec un accès direct à la nationale N184 et à l’autoroute A15, cet appartement combine vie pratique et environnement paisible.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier votre visite et imaginez votre quotidien dans ce cadre unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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CELIA DUMAY - MEILLEURSBIENS.COM

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