Benjamin Beugnon - iad

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Description

iad France - Benjamin Beugnon (07 60 78 57 59) vous propose : Idéalement situé proche des commodités, des transports ainsi que des écoles (5minutes) et du parc François Mitterand venez découvrir dans une résidence calme et sécurisée,
Ce bel appartement F3 de 61m2 environ composé comme suit:
Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placard de rangements déservant deux chambres de 12 et 13m2 environ avec placards de rangements, wc indépendant avec coin buanderie et salle d'eau.
Les plus de ce logement:
-Terrasse
-2 places de stationnement en sous sol (BOXABLES)
-Cuisine aménagée et équipée
-Aucun travaux à prévoir
- Petite copropriété
Ne tardez plus à me contacter pour obtenir d'avantages d'informations et organiser votre rendez vous de visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 119 et classe CLIMAT A indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Beugnon EI (ID 84326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1615355 - Réf Superimmo : ANVXWU0S4
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Caractérisques
Prix de vente : 214 990 €Prix au m² : 3 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 248 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2014Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
InterphoneCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 674 € / an
Maximum : 912 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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