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Vente appartement 239 900 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Priest (69800)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Priest (69800)
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- 3 933 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69800 SAINT PRIEST REVAISON - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - JARDIN AVEC TERRASSE - PLACE PARKING PRIVATIVE - RÉSIDENCE 2018 - CLIMATISATION - TRAM T2 15 MIN À PIED
Yann DURANTON et Efficity, vous proposent ce très bel appartement de type T3 de 61m² situé dans une copropriété récente de 2018 fermée et sécurisée dans le quartier de revaison sur la commune de Saint Priest.
Étant en rez-de jardin, ce dernier est composé d'une belle pièce à vivre de 22m² avec une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée donnant sur un jardin de 68m² avec sa terrasse de 10m² .
La partie nuit est composée de 2 grandes chambres de 12 et 13m² dont une avec placard intégré .
Une salle de bains avec baignoire meuble vasque et toilette ainsi qu'un placard-buanderie complètent le bien.
Vous serez séduit par l'absence de travaux à prévoir, la présence de panneaux solaires sur le toit de la résidence vous permettant des économies sur votre facture d'électricité ainsi que le calme et la verdure présents.
A noter la présence d'une place de parking privative comprise dans le prix.
Les charges de copropriété sont de 90 euros/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts ainsi que l'entretien de la chaudière individuelle.
Vous serez à proximité immédiate du tramway T2 haut de feuilly direction Grange Blanche, jean macé et Perrache à 15 minutes à pied, de la ligne de bus TCL 62 , du parc de parilly, des écoles et collège.
Pour plus d'informations, contactez Yann Duranton au 0619766682 par téléphone ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/11/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 169291 - Réf Superimmo : ANVXX3B99
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| Prix de vente : 239 900 € | Prix au m² : 3 933 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 100 € / an | Taxe foncière : 1 022 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est | Année de construction : 2018 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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