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Vente appartement 293 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 4 803 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
AGENCES DE FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Si vous êtes à la recherche d'un bien atypique qui allie confort, charme et rentabilité ? Ne cherchez plus !
Nous vous présentons un magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier très prisé de Boulouris, à Saint-Raphaël. Avec ses 60,93 m² de surface, cet appartement au premier étage d'une petite copropriété vous séduira par ses caractéristiques uniques :
- Entrée indépendante
- Séjour traversant spacieux et lumineux s'ouvrant sur une terrasse
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Deux Chambres Confortables : Dont l'une est dotée de sa propre salle d'eau et WC
- Placards intégrés dans les chambres
- Une terrasse accueillante
- Environ 200m² de terrain
- Multiples expositions Jardin plein Sud - Terrasse et terrain Nord et Nord Ouest
- Deux locaux de rangement supplémentaires pour vos besoins de stockage
- 1 Place de stationnement privé devant la résidence
- Petite Copropriété : En cours de création, la copropriété comptera seulement 4 lots, assurant des charges réduites et une gestion simplifiée.
- Améliorations en Cours : Travaux en cours pour optimiser les places de stationnement et installation des compteurs électriques.
- Travaux d'électricité à prévoir, raccordement au compteur avec le consuel à la charge de l'acquéreur, devis en cours.
Opportunité Idéale pour Primo-Accédants ou Investisseurs :
Cet appartement constitue également un investissement stratégique pour des locations saisonnières, offrant un revenu potentiel tout au long de l'année grâce à son emplacement recherché.
Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception et imaginez-vous déjà dans votre nouveau chez-vous ou votre future source de revenus.
REF 2265
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : getkey_u_436017917 - Réf Superimmo : ANVXWJNZF
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| Prix de vente : 293 000 € | Prix au m² : 4 803 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 008,8 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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