Vente appartement 399 900 €

61 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

A Sanary sur mer, bel aperçu mer et lumineux type 3 dans une résidence privée de standing, exposé Sud à 400 mètres seulement du centre ville, des commerces et du port. Rénové de style contemporain. Le jardin de la résidence est composé d'essences méditerranéenne et de pierres de pays.
L'entrée, la cuisine est ouverte sur la terrasse, vu sur le jardin de la résidence , un grand cellier de rangement de 9,55 m2. Le salon, salle à manger et une chambre vous permettent de profiter du bel aperçu mer, de l'intérieur même assis Ces Ces pièces s’ouvrent également sur la terrasse de 20 m2, arborée, bois au sol et vous retrouvez ce bel aperçu mer. Un bureau. Appartement lumineux toute l'année et exposé Sud, très agréable à vivre. Parking collectif. A 3 minutes à pieds du centre ville de Sanary sur mer, des commerces et du port. Plages à 1 km.
Belle architecture. Interphone portail automatique, climatisation réversible neuve.
A 1,8 km de la gare SNCF et. de l'entrée et sortie de l'autoroute. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1896€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Corine-Alexandra RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 034 584 Greffe de TOULON) 06 45 16 87 21 (réf. 553158 )

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Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 6 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / an	Taxe foncière : 1 208 €

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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CORINE-ALEXANDRA RODRIGUEZ - OPTIMHOME

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