Vente appartement 420 000 €

61,95 m²

2 pièces 2 p

Sanary-sur-Mer (83110)

Petite vue sur le port de Sanary, depuis ce joli 2 pièces de 61.95m².
Centre ville de Sanary sur mer, sur le port, cadre idéal pour profiter de la ville et de ses commodités.
Dans petit immeuble de 4 logements, au 3e et dernier étage sans ascenseur, joli deux pièces de 61.95m² comprenant : entrée, séjour avec petite vue sur le port et la mer, cuisine américaine,aménagée et équipée, dégagement, wc, spacieuse chambre avec placards/penderie, salle d’eau.
Appartement agréable, spacieux, idéal en pieds à terre, ou pour les amoureux du port de Sanary sur mer.
Petit plus, dans les combles, grand cellier appartenant à l’appartement.
Charges : 980€/an soit 81.66 €/mois.
Foncier : 926 €
Dpe E (255) et E (56)
Appartement en copropriété, pas de procédures en cours, Lot N°7 et 11.
Prix : 420 000 € FAI ( 15 000 € de frais d’agence, charge acquéreur).

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 6 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 979,92 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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COTES & SUD MEDITERRANEE

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