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Vente appartement 259 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sathonay-Camp (69580)

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  • 4 246 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
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Description

Appartement T3 à Sathonay-Camp
Découvrez cet appartement T3 de 61 m² situé dans la charmante commune de Sathonay-Camp, un havre de paix à seulement quelques minutes de Lyon. Construit en 2018, cet appartement allie modernité et confort. L'appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous.
Le bien est composé d'une cuisine ouverte sur séjour-salon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 balcon de 8m2 et une place de parking en sous-sol.
Ce bien se distingue par son aménagement soigné et son emplacement dans un quartier très calme.
Sathonay-Camp offre un cadre de vie idéal avec ses nombreuses commodités à proximité. Bus au pied de la résidence, gare SNCF à 9 min à pied, et vous mène à Lyon en 10 min.
Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bêfi conseils : GERANT - Christophe JEGOU
Carte T CPI 7401 2020 000 045 179
RCP MMA IARD

Publiée le 02/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2048-BEFICONSEILS - Réf Superimmo : ANVXWTMZF
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 4 246 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/beficonseils/162/70602/honoraires_agence_immo_2.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 balcon (8 m²)Année de construction : 2018
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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