Vente appartement 189 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Isabelle Thierry vous propose: A saisir. Idéalement situé à quelques minutes a pied de la gare RER C de Savigny sur orge, des écoles primaires élémentaires, secondaires, des commerces et commodités, venez visiter cet appartement F4 situé en rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment de 2001.. Vous y pénétrez par une entrée avec de nombreux rangement , vous révélant une grande et lumineuse pièce de vie parquetée de 32 m2 avec ses deux portes fenêtres orientées sud/est et sa cuisine ouverte aménagée et équipée .Un dégagement vous mène à deux chambres parquetées, une salle de bain et un wc séparé. Le bien bénéficie d'une place de parking extérieure et d'une cave . Bien bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, la situation et l'agencement de cet appartement, ne pourront que vous séduire.
La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Thierry Isabelle - EI(ID 27789) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 828 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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ISABELLE THIERRY - IAD

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