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Vente appartement 335 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 5 492 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Christelle Viano-Porter - iad

Christelle Viano-Porter - iad

6 avis
06 38 41 55 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Viano-Porter (06 38 41 55 46) vous propose : Situé dans un ancien hameau, venez découvrir ce bien atypique à Six-Fours-les-Plages
Découvrez ce magnifique ce type 3 d'une surface de 60.82 m² avec un garage!
Situé au premier et dernier étage d'une maison en deux appartements, il vous offrira un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement est en très bon état général, ce qui vous permet d'y emménager sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose d'une entrée au rez de chaussée, à l'étage un séjour cuisine fonctionnelle et conviviale, deux chambres avec placards dont une avec mezzanine, salle d'eau/toilettes.
Une loggia fermée de 5 m².
Les espaces de vie sont lumineux par toutes ses ouvertures tout au long de la journée, ce qui crée une atmosphère chaleureuse.
La localisation de ce bien est un véritable atout. Proche des commodités, des commerces locaux et des plages, vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Les expositions est et ouest vous permettront de profiter du soleil.
Enfin, vous n'avez pas à vous soucier du stationnement car vous avez un garage.
Les +
Climatisation réversible
Double vitrage
Au calme
Proche commerces
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement lumineux et bien situé à Six-Fours-les-Plages. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT D indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Viano-Porter EI (ID 78858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1623712 - Réf Superimmo : ANVXWYASI
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 5 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 3 piècesDernier étage (1er)
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique
Télévision par cableCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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