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Vente appartement 328 600 €
61,44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67000)

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  • 5 348 €/m²
  • Étage 2/4
Keller Williams RHENAN

Keller Williams RHENAN

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Description

En hypercentre de Strasbourg, nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de 2 pièces s'étendant sur 61,44 m².
Vous découvrirez une vaste pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, avec une cuisine semi-équipée ouverte sur un salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres en PVC double vitrage. Vous profiterez également d'une belle chambre, très lumineuse et dotée de rangements intégrés. Un couloir mène à une salle d'eau avec WC.
La copropriété et l'appartement se situent dans un cadre exceptionnel, entre la Grande Île de Strasbourg et les quais de la Petite France, vous offrant un emplacement central à proximité de toutes les commodités : commerces, bars, restaurants et tramway à moins de 5 minutes à pied.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE classé D réalisé en 2022.
Charges : 100 euros
La copropriété se compose de 12 lots à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
À noter : l'appartement est actuellement loué jusqu'en mai 2026.
Prix : 328 600 €
Prix hors honoraire : 310 000 €
Honoraires 6 % soit 18 600 € à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'information, veuillez contacter votre conseiller immobilier.
STYMPHALIADIS Nicolas EI
06 62 65 51 58
RSAC 948 593 272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2950 - Réf Superimmo : ANVXW7WEB
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Caractérisques
Prix de vente : 328 600 €Prix au m² : 5 348 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37802/keller-williams-rhenan_37802.pdf

61,44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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KELLER WILLIAMS RHENAN

Siren : 851231175 - N° de carte professionnelle : CPI67012019000042437
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