Vente appartement 236 250 €

61,5 m²

6 pièces 6 p

Strasbourg (67200)

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3 841 €/m²
Meublé
Avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz

Immobilière OTT

493 avis

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Description

AVIS AUX INVESTISSEURS !!!
STRASBOURG Montagne Verte limite LINGOLSHEIM,
Dans Immeuble des Années 70, proche de toutes les commodités et à 3' à pieds de l'arrêt de bus C1/C6
Nous vous proposons Un lot de 5 studios loués + 1 bureau de 7,23 m² (libre)
L'accès aux logements se fait par un palier privatif et tous les studios
(11,75 m² / 9,01 m² / 10,89 m² / 11,16 m² et11,46 m²) sont équipés,meublés et loués.
Chauffage collectif au gaz (chaudière de 2020) avec calorimètres.
Cumul des loyers mensuels : 1 350 € - Charges par studio (80 €/mois chauffage et eau compris)
Rentabilité : 5,59%.
DPE des studios : E ; E ; D ; D ; F ;E

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 160.00 et 250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/02/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : VA2206-OTT2 - Réf Superimmo : ANVXUT28M

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Caractérisques

Prix de vente : 236 250 €	Prix au m² : 3 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ott2/151/sVqTZ/tarifs_des_honoraires_ttc.pdf

61,5 m² - 6 pièces	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz	Copropriété de 36 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 160 € / an

Maximum : 250 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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Historique des prix

20 mai 2024

Baisse de 20,7%

236 250 €

2 mai 2024

Baisse de 1,7%

297 825 €

9 février 2024

303 050 €

Localisation

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