Vente appartement 254 900 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thiais (94320)

94320 - THIAIS - SAINT-MARTHE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 61M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET PARKING - EXCELLENTE LUMINOSITE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Karima Chamon, vous proposent ce charmant appartement situé Cours Sainte-Marthe à Thiais.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 2017 avec ascenseur, cet appartement de 61m² se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon , de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement intérieur pouvant accueillir 2 véhicules, un atout précieux dans cette zone recherchée.
Chauffage et eau chaude collectif inclus dans les faibles charges. (188 euros par mois)
Commerces de proximité au pied de l'immeuble.
Thiais village à 10 minutes à pieds, TVM à proximité...
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 254 900 €	Prix au m² : 4 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 256 € / an	Taxe foncière : 988 €

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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KARIMA CHAMON - EFFICITY

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