Vente appartement 198 500 €

61,29 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thorigné-Fouillard (35235)

POUR INVESTISSEUR APPARTEMENT ACUTELLEMENT LOUE ! Appartement de 61 m² situé sur la commune de THORIGNE-FOUILLARD, à proximité de CESSON-SEVIGNE et à 15 minutes de RENNES, commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau Star. Idéalement situé dans THORIGNE et proche de toutes les commodités, dans une résidence de 2014 avec ascenseur. Venez visiter ce ravissant type 3, se composant d'une entrée avec placard, d'un salon ouvert sur la cuisine, idéalement exposé avec un accès à la terrasse. Deux chambres, salle d'eau, wc. En sous-sol vous trouverez un garage. L'appartement dispose également d'une place extérieur privative et d'une cave avec électricité. Chauffage et eau chaudes compris dans les charges de copropriétés. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 198 500 euros dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1410 euros.

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Prix de vente : 198 500 €	Prix au m² : 3 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 410 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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KERMARREC HABITATION - CESSON-SÉVIGNÉ

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