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Vente appartement 115 000 €
61,74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83100)

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  • 1 863 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Description

Toulon, secteur PONT DE BOIS, appartement T3 d'environ 61,74 m2, vendu loué, idéal pour un investissement locatif.
Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC. Une cave privative.
Appartement rénové en 2019, en bon état général, double vitrage et volets roulants électrique.
Un local à vélos. Parkings collectifs autour de la coproporiété.
Bail de 2019, loyer annuel d'environ 8 100EUR/an.
Proche des écoles et commerces, bus.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/02/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 3896k - Réf Superimmo : ANVXUUGEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 548 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cuersimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

61,74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Parking
Cave (8 m²)1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1959Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Historique des prix
5 juillet 2024

Baisse de 5,7%

115 000 €
13 février 2024
122 000 €
Localisation
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