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Vente appartement 179 000 €
61,35 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulon (83200)
61,35 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulon (83200)
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- 2 918 €/m²
- Étage 5/8 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 5 km de la côte méditerranéenne et au coeur d'une résidence fermée et sécurisée avec un parc privatif, notre agence CI IMMO est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 61,58 m² carrez à TOULON. Il se compose comme suit : une entrée, un salon, trois chambres dont une avec dressing, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Il comporte une terrasse avec vue dégagée, un balcon et une cave. Cet appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 50 de huit étages avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A50 à 1 km. Vous trouverez deux bassins de natation à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des supérettes et une poissonnerie. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat dont il faut tenir compte. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (248 kWh/m² annuels) et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 200 euros et 1 650 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Il est vendu occupé par un locataire dont le bail expire le 15 février 2025. Son prix de vente est de 179 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est constituée de 468 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 058 euros pour les charges pour ce lot. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière CI IMMO. Copropriété de 468 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1058 euros. Frédéric FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915353288 - Draguignan.
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 3417 - Réf Superimmo : ANVXWRD04
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 2 918 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 058 € / an | Taxe foncière : 1 254 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251539.pdf
| 61,35 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 5/8 avec ascenseur |
| Année de construction : 1950 | Assainissement : tout à l'égout |
| Copropriété de 468 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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