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Vente appartement 150 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
Toulouse (31100)

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  • 2 459 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Corinne GIRAUD - iad

Corinne GIRAUD - iad

48 avis
06 82 69 04 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corinne GIRAUD (06 82 69 04 33) vous propose : T3 de 61 m2 - 2ème et dernier étage - Terrasse - 2 places de parking - Piscine - Local à vélo.
Au sud de Toulouse, quartier Gironis, à proximité de la zone commerciale de Portet sur Garonne, du parc et du lac Gironis, à 5 minutes du métro ligne A et à 20 minutes de l'aéroport.
Je vous invite à découvrir cet agréable T3 avec vue dégagée, situé au coeur d'une belle résidence arborée, parfaitement entretenue, et sécurisée offrant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités.
L'appartement vous propose :
* Une entrée avec placard,
* Une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 9 m2,
* 2 chambres avec placard,
* Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et grand miroir,
* des WC séparés.
Huisserie double vitrage - Chauffage électrique
Une cave et 2 parkings privatifs dont un en sous-sol sont vendus avec l'appartement - Accès par portail automatique sécurisé.
Les atouts de ce bien : Calme - Dernier étage - Terrasse - Parc arboré - Pïscine - Belle résidence Monné Decroix - Proche des services, commerces et commodités - Accès rocade facile - bus L4 ( Empalot - Basso Cambo).
Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.67 € par mois (soit 1832 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne GIRAUD EI (ID 27970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1600271 - Réf Superimmo : ANVXWUZ8I
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 832 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 3 piècesAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 456 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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