Vente appartement 175 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

31200 - TOULOUSE - PETIT CASTELET - T3 - VUE SUR COUR INTÉRIEURE - BALCON - effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 61 m2 situé dans un quartier prisé de Toulouse.
Situé rue du Petit Castelet, à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie, une épicerie et un Carrefour Market, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les facilités du quotidien.
Les lignes de bus 72, 83 et 84 passent à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville.
Niché au premier étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition Nord, offrant une luminosité naturelle appréciable.
Le séjour spacieux de 28 m2 est idéal pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier le balcon de 9 m2, parfait pour vous détendre en plein air.
La résidence dispose d'un ascenseur, d'un bon état général et de 2 places de stationnement intérieur incluses, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce charmant appartement au Petit Castelet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / an	Taxe foncière : 996 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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OLIVIA EMERY - EFFICITY

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