Vente appartement 180 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Au coeur de Borderouge, à seulement 300m du métro et de toutes les commodités de ce nouveau quartier vivant disposant d'un centre commercial, de restaurants, d'un cinéma, d'écoles et de centres médicaux, je vous propose en exclusivité un vaste T3 de 61m² avec terrasse plein sud en dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 2015.
L'appartement offre une entrée avec placard, un bel espace de vie séjour/cuisine de près de 25m² largement ouvert sur la terrasse de 10m², 2 chambres de 10 et 13m² avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés.
Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, chauffage individuel gaz, léger rafraîchissement à prévoir pour personnaliser à votre goût.
Belle opportunité pour un 1er achat ou pour investir.
Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 43, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1271€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 569145 )

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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ISABELLE LAINÉ - OPTIMHOME

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