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Vente appartement 139 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 279 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Carole REDLER - iad

Carole REDLER - iad

68 avis
06 08 23 48 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carole REDLER (06 08 23 48 13) vous propose : Appartement T3 situé dans le quartier des 3 Cocus, à seulement 3 minutes à pied du métro ligne B et des commerces.
D’une superficie de 61 m², cet appartement en excellent état se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence BBC de 2013, sécurisée et équipée de la fibre, avec ascenseur. Profitez d’un environnement calme grâce à une vue dégagée et sans vis-à-vis.
L’entrée s’ouvre sur un hall doté d’un placard intégré. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, inclut une cuisine aménagée et donne accès à une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés.
La salle de bain, moderne et élégante, est complétée par un grand WC séparé, garantissant un confort supplémentaire.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
[Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter]
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.81 € par mois (soit 1701.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole REDLER EI (ID 34257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1652160 - Réf Superimmo : ANVXXC6I7
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 701,72 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Siren : 843716028
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