Vente appartement 169 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Toulouse Bonnefoy, Situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commodités : commerces, transports en commun (bus, future station de métro Bonnefoy à 10 min à pied), gare et station Vélib' à 2 minutes.
Découvrez cet appartement T3 traversant de 61m² en rez-de-chaussée entièrement refait à neuf, offrant un cadre chaleureux et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous y trouverez un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant. Un couloir distribuant une salle d'eau, deux chambres, un dressing indépendant et un WC Séparé.
Un Garage fermé de 15 m² complète le bien, idéal pour sécuriser votre véhicule ou stocker vos affaires. Des places de parking libres sont disponibles à l’intérieur de la résidence.
À visiter sans tarder !
Bien présenté par un agent commercial indépendant numéro RSAC 907 930 721 - Honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur : 6 % Référence annonce : LOIC-169- Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2024 - Prix hors honoraires : 160 000 € - DPE C - Bien en copropriété - nombre de lots 110 - Charges Annuelles 1000 € - Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 € et 1190 € par an.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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HABITAT CONSEIL - LA BRIQUE ROSE

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