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Appartement, 61,68 m²

Vente appartement 254 000 €
61,68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31300)

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  • 4 118 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/9 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif électrique
Groupe Dalbade Immobilier

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Description

Toulouse CARTOUCHERIE.
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62m², situé au septième étage avec ascenseur, d'une résidence moderne construite en 2015.
Dans un parfait état, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
De plus, cet appartement est vendu avec un emplacement de stationnement ainsi qu'une cave, des atouts indéniables pour votre confort.
Caractéristiques:
-Terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées
-Cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial
-Carrelage au sol et murs blancs, apportant une touche de modernité
Ce bien est vendu loué jusqu'en Octobre 2026, le loyer est de 788 € charges comprises.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien!
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : VA2154-COMPANY39471VZP - Réf Superimmo : ANVXXTEBG
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 4 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39471vzp/148/lKlc7/bareme_d_honoraires_1.pdf

61,68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/9 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 2015Chauffage collectif électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 173 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 460 € / an
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GROUPE DALBADE IMMOBILIER

Siren : 947982666 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2023 000 000 018
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