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Vente appartement 229 990 €
61,73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31400)

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  • 3 726 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
Sandrine LE GARFF

Sandrine LE GARFF

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Description

Demandez la visite 360o de ce bien avant de visiter!
A vendre ce T3 traversant de 61.73m2 avec cave/cellier et un parking couvert.
Ce bien situé avenue Crampel -31400 Toulouse est composé de 2 chambres avec placard et volet roulant, un wc séparé, une salle de bain avec douche et baignoire et double vasque, un séjour donnant sur la cuisine et sur une baie vitrée desservant la terrasse.
Ce bien est au 2éme étage sur 4 d'une résidence de 2003 avec ascenceur.
Chauffage et eau chaude au gaz individuel.
Vendu 229 990.00EUR dont les Frais d'agence de 4.5% à la charge acquéreur soit 220 000.00EUR net vendeur.
Actuellement loué en meublé (selon le décret) avec un bail à partir de juillet 2024. Fin de bail au 30/06/2025 avec tacite reconduction- Loyer 710EUR hors charges par mois.
MANDAT EXLUSIF 216 945- Mandat de recherche, mandat de délégation bienvenus aux confrères.
Proximité canal du midi, commerces et services.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : AVSLG31400 - Réf Superimmo : ANVXULMPA
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Caractérisques
Prix de vente : 229 990 €Prix au m² : 3 726 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,54% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=89

61,73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 ParkingCave (4 m²)
1 balcon (5 m²)Année de construction : 2003
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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