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Description

Situé dans le quartier prisé de Saint-Michel, découvrez ce superbe T3 en duplex de 60 m² au style résolument moderne ! Niché au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 2006, cet appartement lumineux offre des prestations de qualité dans un cadre agréable.
Composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité, à l'étage deux chambres confortables et bien agencées, une salle de bain, et des toilettes.
Une place de parking couverte ainsi qu'une belle terrasse pour profiter de moments en plein air, viennent compléter ce bien.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, proche des commodités, des transports et du centre-ville, tout en bénéficiant d'un espace extérieur. Venez visiter ce duplex où vous pourrez poser vos valises!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 17437 - Réf Superimmo : ANVXX5W0J
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 410 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

61 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Historique des prix
9 décembre 2024

Baisse de 5,2%

330 000 €
13 novembre 2024
348 000 €
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