Vente appartement 189 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

Trappes (78190)

iad France - Laurent Guihot (06 25 21 65 26) vous propose : À Vendre : 3 Pièces en Rez-de-Jardin avec Extérieurs et Parking
Idéalement situé dans une résidence sécurisée et fermée, je vous propose ce bel appartement de 62 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation.
Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse à l’avant et d’un jardin privé à l’arrière, agrémenté d’un cabanon pratique pour le rangement. Cet espace extérieur vous permettra de savourer pleinement les beaux jours.
Pour votre confort, deux places de parking sont incluses, dont une sous un carport.
Cet appartement allie fonctionnalité, modernité et charme, idéal pour une vie sereine. N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Guihot EI (ID 77819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 535038871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	106 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2020.

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LAURENT GUIHOT - IAD

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