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Vente appartement 292 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Trets (13530)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Trets (13530)
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- 4 787 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Géraldine Lagache - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Géraldine Lagache vous propose: TRETS - EXCLUSIVITÉ -
RARE À LA VENTE !
Idéalement situé dans une petite résidence de standing sécurisée, à deux pas du centre du village et de toutes ses commodités, venez découvrir ce spacieux appartement T3 en rez-de-jardin d’environ 62 m² habitables, proposant une jolie parcelle de terrain d’environ 155 m².
Lumineux et fonctionnel, ce bien vous séduira par son calme et ses prestations.
Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec coin cuisine indépendant, aménagé et équipé, 2 chambres avec rangement, salle d'eau, WC indépendant.
La pièce de vie et la cuisine s’ouvrent sur une grande terrasse de plus de 30 m², agrémentée d’un charmant patio, offrant un accès direct à son jardin paysagé, idéal pour vos moments de détente ou de jardinage.
Pour votre confort, ce bien dispose également d’une place de stationnement privative et d’un garage en sous-sol.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Géraldine Lagache - EI(ID 85171) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/12/2024 -
Réf. agence : 1664558 - Réf Superimmo : ANVXXJEWH
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| Prix de vente : 292 000 € | Prix au m² : 4 787 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 155 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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