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Vente appartement 211 800 €
61,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valenciennes (59300)

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  • 3 450 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/8 avec ascenseur
Caruso immobilier

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Description

PREVU POUR DE L'INVESTISSEMENT COLOCATIF : Situé dans l'hyper centre de Valenciennes, appartement T4 , aucun travaux à prévoir, au 6ème étage avec ascenseur . Belle pièce de vie, lumineuse avec balcon, salon, cuisine meublée et équipée, laverie, wc, 3 chambres toutes équipées d'une salle d'eau. Revenu locatif 1710 euros/mois C.C soit 20520 euros/an PRIX DE VENTE 211800 euros FAI Pas de procédure en cours, nombre de lots: 64 lots, dont habitation: 64 , charges de copropriété annuelles: 5032 euros. Tout est inclus dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5031.72 euros.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 365 - Réf Superimmo : ANVXWCY79
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Caractérisques
Prix de vente : 211 800 €Prix au m² : 3 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 031,72 € / anTaxe foncière : 905 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299433.pdf

61,4 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
1 caveGardien
Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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