Vente appartement 155 000 €

61,88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

Venez découvrir ce nouveau T3 situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente construite en 2010. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie climatisée exposée SUD/EST incluant cuisine ouverte donnant sur le séjour et un accès au balcon de 8,50 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une remise en beauté est à prévoir. Un garage double en sous-sol est proposé en supplément du prix. A proximité immédiate, écoles (Frédéric Mistral + René Beauverie), crèches, commerces, plusieurs lignes de bus, accès routiers ... En 2026, le tramway T9 traversera la commune. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DÉCINES

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