Vente appartement 212 000 €

61,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vémars (95470)

Votre agence Toi Mon Toit Immobilier vous propose ce superbe appartement F3 sur cours de 61,31 m² dans une résidence sécurisée à Vemars
Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne et spacieux
Situé au coeur de Vémars, ce magnifique T3 de 61,31 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 2009, cet appartement se distingue par son état récent et son excellent état intérieur. Avec une surface au sol de 66 m².
Séjour lumineux de 24 m²,la cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, deux chambres, une salle de bains et les WC indépendants complètent ce tableau parfait.
Un double box en sous-sol de 22m2 est possible en supplément.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOI MON TOIT : Natacha SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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NATACHA SIMON - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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