Vente appartement 98 000 €

61,72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villard-Bonnot (38190)

Au coeur de Lancey sur la commune de Villard-Bonnot, à deux pas de la gare, appartement traversant de 3 pièces vous offrant une superficie de 62 m², situé au premier étage sur trois d'un immeuble d'une petite copropriété.
Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cet appartement représente une belle opportunité pour l'aménager selon vos goûts et vos besoins.
À l'intérieur, vous trouverez une pièce à vivre, ainsi que deux chambres confortables, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées.
Deux balcons viennent compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable ainsi que deux caves.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite en exclusivité, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence DOROTA IMMOBILIER est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 1 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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