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Description

VILLEFRANCHE SUR MER 2 PIECES FACE MER
Exceptionnel, proche de l'hôtel Welcome et du fameux restaurant "la Mère Germaine" Appartement en dernier étage en front de mer, 2 pièces d'une surface de 61m²entièrement rénové avec de luxueuses prestations, une vue à couper le souffle sur la mer et la presqu'île de St jean Cap Ferrat.
Appartement atypique, belle hauteur sous plafond avec toit cathédrale, poutres apparentes.
Appartement composé: d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte donnant sur le coin repas, séjour avec double fenêtres face mer, chambre aménagée salle d'eau avec toilette et une dépendance de 14m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 21/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 84378319 - Réf Superimmo : ANVXV8CFK
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 € Prix en baissePrix au m² : 16 016 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

61,19 m² (carrez : 61,19) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2023
Dernier étageOrientation : Sud
Vue sur merAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 25 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 17,6%

980 000 €
21 mars 2024
1 190 000 €
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