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Description

Villefranche Sur Mer - Superbe 2/3 Pièces Avec Balcon en Dernier Etage
//Villefranche Sur Mer - Marinières//
Spot exceptionnel pour cet appartement 2/3P entièrement rénové en dernier étage, balcon et vue mer panoramique, exposé sud.
Situé sur le célèbre quai de Villefranche avec ses restaurants et cafés, sa plage et son port,
cet appartement jouit d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, s'ouvrant sur la salle à manger et un séjour à la vue rare.
Côté nuit, 1 belle chambre.
Splendide Salle d'eau/toilettes.
Commerces et plages à proximité immédiate.
Possibilité d'achat d'une seconde chambre en parfait état dans l'immeuble.
Parking public à 50m.
Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots.
Charges courantes annuelles: En attente.
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 83322529 - Réf Superimmo : ANVXVQPLN
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 € Prix en baissePrix au m² : 16 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

61,19 m² (carrez : 61,19) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2023
Dernier étageOrientation : Sud
Vue sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Historique des prix
24 juillet 2024

Baisse de 17,6%

980 000 €
14 mai 2024
1 190 000 €
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