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Description

Villefranche sur Mer 2 Pièces de luxe vue sur la rade
A vendre Villefranche sur Mer : appartement 2/3 pièces entièrement rénové, luxe et moderne, vue sur la rade.
Vous rêvez d'un appartement d'exception sur la côte d'azur ? découvriez ce superbe 2 pièces entièrement rénové offrant une vue panoramique sur la rade de Villefranche suer Mer.
Son séjour cathédrale et son design moderne en font un bien unique aux prestations haut de gamme.
Une vue imprenable sur la mer dès l'entrée de votre appartement, dans un cadre idyllique propice à la détente et au bien-être. Cet appartement saura combler les amateurs du luxe en quête d'un cadre de vie exceptionnel sur la French Riviera.
Idéalement situé pour un pied à terre et un investissement locatif, forte rentabilité locative, 6 postes de couchages.
Statut de copropriété nombre de lots nc
Montant de la quote part de charges annuelle 816€
DPE : C
Estimations des couts annuel d'énergie du logement :entre 480 et 700€ (année 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeur

Publiée le 11/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2231 - Réf Superimmo : ANVXWAEBE
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 16 016 € / m²
Charges prévisionnelles : 816 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immo-terrasse.com/honoraires

61,19 m² (carrez : 61,19) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2024
Étage 3/2Vue sur mer
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 17 m²Séjour de 25 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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